Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence familiale et verdoyante du Bois de la Grille, cet appartement traversant est-ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée, avec le soleil du matin dans les chambres et l’après-midi dans la pièce de vie de 35 m². La cuisine séparée est fonctionnelle, tandis que l’agencement de l’appartement comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, idéal pour le confort de toute la famille. Une place de parking complète ce bien rare et recherché, idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623. APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000 €. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Adresse :
8 rue saint pol roux - 78280 GUYANCOURT
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1920 € et 2650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 314 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 608 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 387976 |
|---|---|
| Référence | 6983115 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 107,480003356934 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 107.4800033569336 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1920 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/10/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 30/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/10/2024 |
| Électrique | 30/10/2024 |
| Gaz | 30/10/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 200 |
| Émission GES (émission CO2) | 43 |
| Date de réalisation du DPE | 05/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2143 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 608 € |
| Nombre de lots | 314 |
| Date de l'estimation | 18/10/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 8 rue Saint Pol Roux 78280 Guyancourt |
|---|
