Description
EN EXCLUSIVITÉ: Une opportunité rare, quartier des Chantiers, au coeur de Versailles
À seulement 2 minutes à pied de la gare Versailles-Chantiers (Paris-Montparnasse en 14 minutes) et 10 minutes de la place du Marché Notre-Dame, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, en retrait d'une cour intérieure, au calme absolu.
Un appartement rénové avec soin, avec un agencement optimisé et évolutif :
- Belle pièce de vie contemporaine de 32 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée.
- Suite principale de 16 m2, intelligemment aménagée (dressing, espace bureau, coin de lecture)
- Espace complémentaire actuellement utilisé en chambre de bébé / bureau
- Possibilité de créer une véritable deuxième chambre
- Salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne et double vasque
- WC séparés
Un confort rare en centre-ville
- Parking sécurisé en sous-sol, avec accès facile
- Résidence calme et sécurisée
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Château et marché
Un bien à voir absolument ! Contactez-moi pour organiser une visite.APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 17/01/2026 à 9h au 08/02/2026 à minuit (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10.000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable suite à la visite du bien. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Annonce rédigée par Damien THIOLET (El), Agent Commercial immatriculé au RSAC 334 854 510 Toulon
Performance Energétique
135kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3000 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2779 |
| Référence |
7295305 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Surface habitable |
56 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2006 |
| Nombre de parking intérieur |
1 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
3000 € |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique |
En chiffres
| WC (nombre) |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8 m² |
| Surface du séjour |
32 m² |
| Surface salle de bain |
3.71 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
982 € |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
135 |
| Émission GES (émission CO2) |
4 |
| Classe GES (classe de CO2) |
Q |
| DPE valide jusqu'au |
22/07/2034 |
| Date de réalisation du DPE |
23/07/2024 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
20 rue des Etats Généraux, 78000 Versailles |
