BOUGIVAL :Maison de 190 m2 avec jardin, garage et un studio indépendant.
Venez vous approprier cette jolie maison , au calme, lumineuse et bien agencée :
cette agréable maison de 190 m2 a de nombreux atouts pour vous séduire:
elle offre une configuration interessante avec ses 5 chambres, son spacieux espace de réception, son jardin et son studio indépendant en rez de jardin.
Elle comprend:
AU REZ DE CHAUSSEE:
Une entrée, un vaste séjour de plus de 45 m2 avec une cheminée pour vos soirées chaleureuses et avec un coté salle à manger.
une cuisine américaine aménagée et en partie équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, pour en profiter aux beaux jours.
Belle exposition est et ouest.
RARE: TROIS CHAMBRES sont réunies sur le même palier:
une organisation idéale pour une famille avec enfants.
Ces trois chambres se partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche.
des toilettes indépendantes et une petite pièce buanderie.
cette maison dispose aussi de volets electriques , venant apporter un confort au quotidien.
AU PREMIER ETAGE: de Beaux espaces pour préserver l'intimité de chacun:
une chambre de pratiquement 14 m2 avec velux et volets electriques, et plusieurs rangements, et sur le palier une salle de douche avec wc, une suite parentale de plus de 22m2 avec un grand dressing attenant et une belle douche avec wc.
tout est fait pour vous séduire, l'espace, l'agencement, le confort d'une maison bien pensée.
Au Sous-sol : au nieau du rez de jardin: vous disposez d'un grand studio de plus de 28m2 avec une entrée indépendante, comprenant une chambre, une douche, une petite cuisine et des toilettes indépendantes.
ce qui est un atout rare , soit pour un investissement locatif ou pour exercer une activité professionnelle
le sous-sol comprend une cave, un garage et un espace atelier.
N'attendez plus pour une visite:
Venez vous approprier cette maison aux beaux volumes ...
Contactez- moi pour des renseignements complémentaires et une visite.
Joelle Benaphtali-Veludo: votre Agent immobilier:
Tel : 06 62 37 13 88
CPI N° 7801 2018 000 023 608
CCI Ile de France
Adresse :
15 Avenue de la Source - 78380 Bougival
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2950 € et 3992 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3156 |
|---|---|
| Référence | 7891863 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 650 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Nombre de WC | 4 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Surface chambre 1 | 15.93 m² |
| Surface chambre 2 | 10.3 m² |
| Surface chambre 3 | 11.12 m² |
| Surface chambre 4 | 13.5 m² |
| Surface chambre 5 | 22.52 m² |
| Surface du séjour | 46 m² |
| Surface salle de bain | 5.92 m² |
| Surface salle de douche | 4.52 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 190.12 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2621 € |
|---|
| Section (-) | AH |
|---|---|
| Référence(s) cadastrale (n°) | N° 12 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | Oha06a17ca |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 181 |
| Émission GES (Emission GES) | 28 |
| Classe GES | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2950 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3992 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/04/2025 |
| Numéro de mandat | 3156 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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