Venez découvrir ce joli domaine verdoyant de plus de 1 ha, et vous installer dans cette maison lumineuse, non mitoyenne, de 185 m2 avec un grand jardin à l'abri des regards. Cette jolie maison est distribuée comme suit: une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour donnant sur la terrasse avec, en contrebas, le jardin à l'abri des regards exposé sud et ouest, un grand cabinet de toilette invité. Au 1 er étage, vous disposez d'une très grande chambre parentale de plus de 26 m2 avec son spacieux dressing donnant sur la terrasse, pouvant être divisée en 2 chambres, une autre chambre, une grande salle de bain avec double vasque et fenêtre, des toilettes indépendantes. Dans les combles , une autre chambre avec sa salle de douche attenante et des wc. Vous accédez par un escalier au rez de jardin et vous disposez d'une autre chambre avec une grande salle d'eau avec wc, une autre pièce faisant office de bureau. une pièce buanderie avec la chaudière neuve, un grand garage et une cave à vin. Tout est fait pour vous séduire . Venez -vous installer dans ce cadre de vie verdoyant du domaine de st François d'assise, tout en étant proche des commerces et des transports. Vous disposez au sein du domaine d'un grand château avec ses activités, une boulangerie, un traiteur italien, un petit casino. Vous êtes proche du beau marché de la place Berthé, présent le mercredi et le samedi. Un bus au pied de la résidence vous conduit à la gare de la Celle St Cloud et au RER de Rueil-Malmaison. N'attendez plus, venez vous installer dans cette jolie maison lumineuse bien agencée et spacieuse disposant d'un cadre verdoyant et familial. Les charges de copropriété s'élèvent à 3320 € annuelles. DPE D GES D Pour des renseignements complémentaires et une visite veuillez- contacter : Joelle Benaphtali-veludo Agent immobilier: CPI N° 7801 2018 000 023 608 CCI ILe de france. tel: 06 62 37 13 88 joelle.benaphtali@kwfrance.com.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3640 € et 4970 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 291 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 258 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRAINON2485 |
|---|---|
| Référence | 6983212 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185,149993896484 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface du séjour | 37.5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 167.14999389648438 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3640 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4970 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 17/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 18/12/2023 |
| Électrique | 18/12/2023 |
| Gaz | 18/12/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 227 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 17/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2485 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 258 € |
| Nombre de lots | 291 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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