Investisseurs ou premier achat, voici une opportunité stratégique dans le secteur recherché de La Croisette à Carrières-sous-Poissy, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Poissy.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence recherchée et appréciée pour son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces et transports, ce studio de 32,57 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout différenciant sur le secteur.
L’intérieur offre un séjour lumineux, un coin nuit séparé permettant une vraie distinction des espaces, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage individuel renforce le confort du bien.
Actuellement loué 647 € par mois, avec un bail en cours jusqu’au 16 décembre 2026, il garantit un revenu locatif stable et sécurisé.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément pour les acquéreurs souhaitant maximiser confort et valorisation patrimoniale.
Ce bien est proposé en vente interactive : le prix affiché constitue un prix de départ des offres. Une belle opportunité de positionner votre investissement au plus juste du marché.
Emplacement recherché, rentabilité immédiate, terrasse, stationnement et possibilité de box… Les critères les plus demandés sont réunis.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce grand studio avec terrasse privée, idéalement situé près de la gare et des bords de Seine, un cadre de vie paisible et pratique à découvrir sans tarder ! Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 460 € et 670 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 198 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1057 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2860 |
|---|---|
| Référence | 6981494 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 33 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 1350 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface du séjour | 25.4 m² |
|---|---|
| Surface salle de bain | 4.739999771118164 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 124 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 460 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 670 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 29/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2860 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1057 € |
| Nombre de lots | 198 |
