Ce très beau T4 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence achevée en 2012 située à proximité des berges de Seine, du Super U, des écoles et de diverses autres commodités à Port-Marly.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec double exposition avec sa cuisine équipée ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, et d'une salle de bain. Un espace extérieur privatif de 34m², comprenant terrasse et jardin, court tout autour de l'appartement de telle manière que chaque pièce dispose d'un accès. 2 places de parking au sous-sol complètent le bien. L'ensemble est aisément accessible grâce à l'ascenseur et l'absence de marches.
Contactez-moi au 06 51 15 56 45 pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1363 € et 1843 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 102 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2080 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2681 |
|---|---|
| Référence | 7189188 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 34 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2080 € |
| Nombre de lots | 102 |
| Surface de terrasse 2 | 15 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface salle de bain | 4.8 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.9 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Taxe foncière (montant) | 1503 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 222 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Sud ouest |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2681 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1363 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1843 € |
| État risque et pollution | 27/08/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 27/08/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 27/08/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'entrée de la résidence au 52 rue du Val André |
|---|
