Laissez-vous séduire par ce charmant appartement triplex de 79,55 m², entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété au calme. À seulement 5 min à pied de la gare et 7 min du centre-ville, ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, profitez de nombreux rangements et découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de convivialité. À l'étage : deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains moderne, et des WC indépendants. Une place de stationnement complète ce bien. Beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir, une opportunité à ne pas manquer ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
8 boulevard thiers - 78250 MEULAN EN YVELINES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2020 € et 2770 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1678 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2862 |
|---|---|
| Référence | 7573256 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79,55 m² |
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1678 € |
| Nombre de lots | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 7.519999980926514 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Surface de la cuisine | 6.96999979019165 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 2230 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 05/05/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 05/05/2025 |
| Électrique | 05/05/2025 |
| Gaz | 05/05/2025 |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 286 |
| Émission GES (émission CO2) | 62 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2020 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2770 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 05/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2862 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
