APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINET -
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
TRIANON IMMO et Karine PASCAL vous propose cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46,20 m² ( loi Carrez ) au MESNIL LE ROI (78600).
Situé dans une copropriété paisible et bien entretenue d'un seul étage, proche de toutes commodités, ce bien en rez-de-chaussée, ( accès total PMR ), vous offre un intérieur accueillant avec un salon lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Grâce à ses larges baies vitrées, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour les journées ensoleillées.
Aucun vis-à-vis !
En sous-sol, vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.
Les volets automatiques centralisés ajoute une touche de confort et le grand placard 3 panneaux dans le salon optimise les espaces. Chauuffage individuel au gaz.
IMPORTANT :
Le bien a été totalement rénové, absolument aucun travaux à prévoir et un lave-linge neuf a été installé dans la salle d'eau !
Située au calme, cette copropriété se trouve au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche des commerces, des loisirs et des écoles accessibles à pied. Les lignes de bus à proximité facilitent l'accès au RER A via Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye.
C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur.
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Contactez Karine PASCAL
Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 851 458 000 à Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 780 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 40 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3660 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2605 |
|---|---|
| Référence | 7018635 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45,79 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3660 € |
| Nombre de lots | 40 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.63 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 21.46 m² |
| Surface de la cuisine | 4.1 m² |
| Surface salle de bain | 4.9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.79 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Procédure en cours | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
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| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 105 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| DPE valide jusqu'au | 02/03/2026 |
| Date de réalisation du DPE | 03/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2605 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | le mesnil le roi |
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