Situé dans un secteur privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, supérette, gare avec accès direct à Paris), cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal. D’une surface bien agencée de 42m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour salle à langer lumineux et cuisine ouverte, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre confortable avec placards intégrés et d’une salle de bains. Vous profiterez pleinement d’une belle terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un box en sous-sol complète ce bien. À noter : ravalement de façade réalisé en 2024. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1130 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 147 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1156 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2598 |
|---|---|
| Référence | 7014669 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1156 € |
| Nombre de lots | 147 |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.27 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 16.45 m² |
| Surface de la cuisine | 4.78 m² |
| Surface salle de bain | 2.69 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 42.48 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10.36 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 231 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 18/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2598 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1130 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
