Jocelyne DORE

Appartement - à vendre - 78955 Carrières-sous-Poissy 140 000 € - TRIANON3005

Appartement - À vendre - 78955 Carrières-sous-Poissy
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Description

À Carrières-sous-Poissy, découvrez ce charmant studio avec coin nuit, parfaitement entretenu, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur un jardin privatif exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, apporte un vrai confort au quotidien.

Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand espace de rangement avec placards, parfait pour organiser facilement vêtements, chaussures et effets personnels au quotidien.

L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace dressing intelligemment aménagé en coin nuit fermé, permettant d’accueillir un lit de 140 cm. Une configuration rare pour un studio, offrant ainsi un véritable espace chambre séparé et plus d’intimité.

Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée, d’un environnement paisible et de la proximité immédiate des commerces, transports et espaces naturels.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un appartement où l’on se projette immédiatement…
Un appartement coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Une visite suffira pour vous convaincre !

Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
174kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 627 € et 849 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 80 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 929 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON3005
Référence 7701432
Catégorie Appartement
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Disponibilité à l'acte

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Américaine équipée

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1236 €

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 15 m²

En chiffres

Surface du séjour 22.44 m²
Surface du dressing 3.79 m²
Surface salle de bain 4.05 m²
Pièces (nombre) 1
Surface (Loi Carrez) 33.32 m²

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 174
Émission GES (émission CO2) 6
Classe GES (classe de CO2) A
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 627 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 849 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
Date de réalisation du DPE 06/03/2026

Informations contractuelles

Numéro de mandat 3005
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 929 €
Nombre de lots 80

Certificats / Attestations

État risque et pollution 06/03/2026
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 06/03/2026
Électrique 06/03/2026
Prendre contact pour le bien : 7701432

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