OPPORTUNITE A SAISIR: RARE SUR LE SECTEUR:
Noisy-le-Roi : Appartement Familial 129 m' - L'Élégance à Rafraîchir, Votre Résidence d'exception!
Rêvez-vous d'un lieu d'exception que vous pourrez marquer de votre empreinte ? Découvrez
ce spacieux appartement de 129 m? à personnaliser, idéalement situé au 2ème étage d'une
résidence de GRAND STANDING avec jardins privatifs, à Noisy-le-Roi. C'est la chance rare de
transformer ce cadre prestigieux en un intérieur qui reflète votre style de vie.
Imaginez votre futur quotidien : Un vaste séjour lumineux de plus de 36 m2, s'ouvrant sur un
balcon filant et une terrasse ensoleillée, parfaits pour recevoir ou se ressourcer.
Une grande cuisine dînatoire avec accès extérieur, prête à être aménagée selon vos envies.
L'espace nuit, conçu pour l'harmonie familiale, offre une suite parentale avec salle de bain et trois
autres chambres distinctes avec une seconde salle de bain, garantissant confort et intimité à chacun.
Tout est fait pour vous séduire, laissez libre cours à votre vision et redonner à ce bien rare tout son lustre, l'opportunité de créer votre bien sur mesure et lui donner tout son éclat.
Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des meilleures
commodités : écoles réputées, commerces de qualité, tramway et gare pour une parfaite connexion.
N'attrendez plus pour une visite, veuillez me contacter:
Joelle Benaphtali- Veludo
Agent immobilier
CPI N° 7801 2018 000 023 608
Tel : 06 62 37 13 88
e-mail: joelle.benaphtali@trianon-immo.eu
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2140 € et 2940 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 735 560 € |
| Prix hors honoraires | 707 269 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
28 291 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2851 |
|---|---|
| Référence | 7564334 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 129,36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.26 m² |
| Surface chambre 2 | 9.77 m² |
| Surface chambre 3 | 11.61 m² |
| Surface chambre 4 | 12.48 m² |
| Surface du séjour | 37 m² |
| Surface de la cuisine | 14.47 m² |
| Surface salle de bain | 4.48 m² |
| Surface salle de bain 2 | 4.37 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 129.36 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 23/10/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2140 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2851 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
