Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût où l’on pose ses valises sans réfléchir. Actuellement configuré en 2 chambres + une pièce dressing indépendante, il offre la possibilité d’aménager une véritable 3ᵉ chambre avec dressing attenant selon vos besoins.
Vous profiterez d’un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec petite buanderie, une salle de bain moderne, des WC indépendants, ainsi qu’un balcon pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
👉 Le point noir ? Un 4ᵉ étage sans ascenseur… mais avouez que c’est un atout caché : plus besoin d’abonnement en salle de sport, vous travaillerez vos jambes et votre cardio chaque jour, le tout gratuitement !
Côté pratique :
Chauffage individuel au gaz par chaudière récente
Bus toutes les 8 à 10 min au pied de la résidence
Gare SNCF / RER et centre-ville à moins de 10 min
Grand centre commercial Carrefour à moins de 10 min
Écoles publique et privée accessibles à pied
Quartier résidentiel très calme, majoritairement occupé par des propriétaires, et fort potentiel locatif.
Un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main : il n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAc Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1720 € et 2380 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2650 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2658 |
|---|---|
| Référence | 7144288 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2650 € |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 237 |
| Émission GES (Emission GES) | 48 |
| Classe GES | D |
| Pièces (Nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2658 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1720 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2380 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/06/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 30/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/06/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 30/06/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 30/06/2025 |
