Isabelle TRANI pour Trianon Immobilier vous propose cette ravissante maison de 4 pièces en parfait état, idéalement située en plein coeur du village de Saint-Nom-la-Bretèche, à deux pas des écoles, commerces et transports. Elle est idéale pour accueillir une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible et sécurisé.
Récemment rénovée, la maison est en parfait état et bénéficie de matériaux haut de gamme, alliant esthétisme et durabilité (DPE C).
L'entrée vous mène à un grand séjour, offrant un agréable espace bureau parfaitement intégré pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et des toilettes invités.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains élégante avec baignoire et douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré.
À l’extérieur, un agréable jardin-terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité et de stationner une voiture.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de village confortable et moderne. À visiter sans tarder !
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité de la maison. La gare de Saint-Nom La Bretèche vous conduit directement à la Défense et à Paris Saint-Lazare (Ligne L).
Pour la visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 950 € et 1330 € par an
| Prix du bien | 499 000 € |
| Prix hors honoraires | 484 466 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3 % du prix du bien hors honoraires |
14 534 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON |
|---|---|
| Référence | 7523385 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 128 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2020 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 950 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1330 € |
