Situé dans un immeuble recherché du Vésinet, à moins de 10 minutes à pied de la gare du Vésinet-Le Pecq, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d’une résidence construite par Franco-Suisse en 2015.
Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une conception aux normes PMR et se trouve en très bon état. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, une chambre, une salle de bains et des WC.
La chambre s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur.
La résidence, construite selon les exigences BBC 2005 – Bâtiment Basse Consommation – bénéficie de parties communes très bien entretenues, d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un système de vidéosurveillance.
Une place de stationnement aux normes PMR au sous-sol complète le bien.
La situation est particulièrement appréciable :
Gare du Vésinet-Le Pecq à moins de 10 minutes à pied
Bords de Seine à environ 6 minutes à pied, idéals pour les promenades, le vélo ou la course à pied
Nombreux commerces à moins de 3 minutes à pied
Marché du Vésinet à environ 3 minutes à pied, le jeudi et le dimanche matin
Centre-ville de Saint-Germain-en-Laye accessible en moins de 10 minutes à vélo
Les plus de cet appartement :
Résidence récente construite en 2015 par Franco-Suisse sécurisée avec vidéosurveillance et ascenseur
Appartement de 48 m² aux normes PMR avec balcon et parking en sous-sol
Cuisine équipée avec îlot central
Résidence BBC 2005 / Haute Performance Énergétique
Parties communes en très bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire.
Adresse :
123 Route de Croissy - 78110 Le Vésinet
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 450 € et 560 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 336 000 € |
| Prix hors honoraires | 320 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
16 000 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 27 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2294 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3128 |
|---|---|
| Référence | 7853085 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 48,39 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.07 m² |
| Surface du séjour | 30.89 m² |
| Surface salle de bain | 5.43 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5.45 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 48.39 m² |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 81 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 560 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 15/09/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3128 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2294 € |
| Nombre de lots | 27 |
