Laissez-vous séduire par cette superbe demeure familiale entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de haute facture offrant une luminosité et un confort absolus.
La pièce de vie magistrale s'articule autour d'une authentique cheminée à foyer ouvert pour vos soirées chaleureuses et d'un espace dînatoire accueillant prolongé par une cuisine moderne aux finitions soignées doublée d'une arrière-cuisine buanderie attenante pour une organisation domestique parfaite et discrète
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa propre salle d'eau privative offrant un espace idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour un bureau au calme tandis que l'étage dévoile quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de prestige avec balcon privé son grand dressing sur mesure et sa salle de bains de luxe équipée d'une baignoire et d'une douche pour un bien-être total au quotidien.
Chaque chambre bénéficie de son propre dressing intégré tandis que la propriété offre également un grand garage, un jacuzzi extérieur pour vos instants de détente et un potentiel évolutif grâce à ses combles aménageables selon vos projets de vie futurs.
Idéalement située à deux pas du prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et des accès rapides A13 et A14 cette maison clé en main représente l'opportunité rare d'allier le cachet du foyer ouvert à la modernité absolue sans aucun travaux à prévoir.
Contactez moi pour une viste Céline DE FARIA E.I 898 278 247 Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4800 € et 6540 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 960 000 € |
| Prix hors honoraires | 914 286 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
45 714 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2881 |
|---|---|
| Référence | 7591960 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface du terrain | 767 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 248 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 02/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4800 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6540 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 03/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2881 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
