Isabelle TRANI pour KW Trianon vous propose cette belle maison de 105 m² habitables environ située sur une parcelle de 446 m² dans le charmant village de Crespières. Elle vous séduira par sa luminosité, son parfait état et son environnement vert.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au demi-étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage supérieur, deux autres chambres et une seconde salle d’eau viennent parfaire l’espace nuit.
Le sous-sol partiel abrite un garage, un espace buanderie et une zone de rangement supplémentaire.
Un grenier permet également de stocker sous les toits.
Les atoûts de cette maison:
- parfait état
- 4 chambres
- fenêtres en double vitrage
- belle exposition
- rangements
- sous-sol
- pas de charges de copropriété
- charge pour voiture électrique.
À ne pas manquer : un cadre de vie recherché à Crespières, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles.
Ramassage scolaire pour le collège de Feucherolles, les lycées de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Villepreux et Versailles.
Gares à proximité: St-Nom-la-Bretèche/L'Etang la Ville (Ligne L vers La Défense et Paris St Lazare) et Plaisir (Ligne N vers Paris Montparnasse).
Accès rapide vers l'A13 et l'A14.
Pour le visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1870 € et 2590 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2716 |
|---|---|
| Référence | 7222249 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 446 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 221 |
| Émission GES (Emission GES) | 48 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 11/10/2031 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2716 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1870 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2590 € |
