Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement duplex de 115 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations idéales pour une vie de famille élégante et confortable.
Exposé plein Sud, ce bien rare bénéficie d’une clarté naturelle tout au long de la journée.
La vaste pièce à vivre, conviviale et raffinée, s’ouvre sur deux belles terrasses, véritables prolongements extérieurs pour vos moments de détente ou réceptions en plein air.
Ce bien est composé de 4 chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing, un cellier fonctionnel, 2 WC, de plusieurs rangements et vendu avec 2 places de parking privatives.
Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, intimité et qualité de vie au quotidien.
Situé dans le nouveau Trappes, l’appartement bénéficie d’un cadre pratique et dynamique :
Ce duplex conjugue espace, lumière, confort et emplacement stratégique, une opportunité idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Saint-Quentin-en-Yvelines.
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Omar NASSUF EI
Agent commercial indépendant
RSAC n°88039442 - Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1220 € et 1700 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2880 |
|---|---|
| Référence | 7580225 |
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.63 m² |
| Surface chambre 2 | 9.27 m² |
| Surface chambre 3 | 9.14 m² |
| Surface chambre 4 | 10.69 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 2309 m² |
| Surface de la cuisine | 6.94 m² |
| Surface du dressing | 1.61 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5.47 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface de terrasse | 38 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 93 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1220 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Numéro de mandat | 2880 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
