SAINT-CLOUD – LIMITE SURESNES, LES COTEAUX | MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET PARKINGS
Une maison 6 pièces, 4 chambres, avec beau jardin et terrasse, idéalement située !
Quatre belles chambres, une rénovation complète en 2020 et en excellent état : découvrez cette maison familiale lumineuse, au calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié.
Située dans le quartier des Coteaux, à la limite de Suresnes, au sein d’une petite copropriété, cette maison sur deux étages, semi-mitoyenne sans vis à vis, séduit par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son agencement optimisé sans perte de place.
Ses nombreux rangements sur mesure, sa climatisation réversible et son diagnostic énergétique classé C apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande cuisine équipée et aménagée avec beaux matériaux. un séjour - une salle à manger ouverts sur une agréable terrasse prolongée par un beau jardin.
Le premier étage dessert / trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.
Au dernier niveau, une quatrième chambre parentale avec son coin WC et lavabo offre un espace plus indépendant, ainsi qu'une terrasse donnant sur une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel.
Un grenier de plus de 14 m², faisant office de cave, complète l’ensemble.
Deux places de parking extérieures et un grand garage (aménagé à date) permettant de stationner un ou deux véhicules, viennent parfaire les prestations.
Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du tramway T2 Les Coteaux, et 5 minutes à pied du train ligne L .
A proximité des commerces, des écoles et des crèches.
DPE / C
Charges Copropriété / 98€ mois
Une maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre, qui conjugue espace, calme et qualité de vie.
Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un agréable extérieur aux portes de Suresnes.
Une visite s’impose !
Bien présenté par Fabienne HALIMI
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
12 Allee de la Treille - 92210 Saint-Cloud
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1440 € et 2010 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 7 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1188 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3197 |
|---|---|
| Référence | 7921704 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 101 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125,4 m² |
| Surface du terrain | 101 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1188 € |
| Nombre de lots | 7 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | vue sur le jardin |
| Surface de terrasse | 45 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 13.57 m² |
| Surface chambre 2 | 11.59 m² |
| Surface chambre 3 | 11.47 m² |
| Surface chambre 4 | 13.33 m² |
| Surface du garage | 14.06 m² |
| Surface du séjour | 21.69 m² |
| Surface de la cuisine | 9.99 m² |
| Surface buanderie | 10.61 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 110.85 m² |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Possibilité profession libérale | Non |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Gare (distance (m)) | 500 |
| Quote-part communs (/10.000) (Q/10000) | 1188 |
|---|---|
| Taxe foncière (montant) | 1739 € |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Loggia | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 20/10/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3197 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
