RARE A SAINT-NOM-LA-BRETECHE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 230 m² AU CENTRE DU VILLAGE
Dans l’un des environnements les plus prisés de Saint-Nom-la-Bretèche, au sein d’un domaine privé (ASL) doté d’une piscine et de courts de tennis, découvrez cette vaste maison familiale de 230 m² habitables (243 m² au sol), nichée sur une belle parcelle de 905 m².
Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et l'agencement des espaces séduisent. Organisée sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces, dont 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau) réparties idéalement pour assurer confort et intimité.
Les atouts majeurs de la maison :
- un triple séjour lumineux de 65 m² avec cheminée donnant sur la terrasse du jardin exposée ouest,
- une cuisine indépendante,
- 2 suites parentales: l’une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes, l’autre à l’étage avec balcon, dressing et salle de bains/toilettes,
- 4 autres chambres à l'étage,
- une salle de bains,
- des toilettes séparées,
- un grand dressing,
- climatisation réversible dans les suites parentales,
- un garage double attenant avec buanderie et porte automatisée.
Elle est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel avec ses volumes généreux, son garage double et ses nombreux rangements.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité de la maison.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nom la Bretèche par les familles.
Pour la visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3690 € et 5050 € par an
| Prix du bien | 990 000 € |
| Prix hors honoraires | 951 923 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
38 077 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2788 |
|---|---|
| Référence | 7293135 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 905 m² |
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Réversible |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 43 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Chambre 6 (surface) | 14 m² |
| Surface du garage | 28 m² |
| Surface du séjour | 65 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Aluminium |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5050 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 214 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 04/07/2035 |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Ouest |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2788 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
