Dans un environnement calme et agréable de Sartrouville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,28 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété moderne et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le séjour donne accès à un balcon privatif, parfait pour profiter d’un extérieur au calme.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
✔ 62,28 m² bien optimisés
✔ Balcon agréable
✔ Deux places de parking privatives en sous-sol (rare sur le secteur)
✔ 4ᵉ étage avec ascenseur
✔ Résidence sécurisée avec digicode et visiophone
À proximité immédiate :
commerces du quotidien
écoles
espaces verts
transports
✔ Premier achat
✔ Couple ou jeune famille
✔ Investissement locatif sécurisé
Un appartement fonctionnel, lumineux et confortable à visiter rapidement.
Adresse :
3 Rue Hugo Pratt - 78500 Sartrouville
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 440 € et 630 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 60 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1675.04 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2872 |
|---|---|
| Référence | 7592174 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62,28 m² |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1675.04 € |
| Nombre de lots | 60 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 13.94 m² |
| Surface chambre 2 | 9.91 m² |
| Surface du séjour | 23.3 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5.23 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 62.28 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1132 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 60 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 11/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 630 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 12/03/2026 |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Est |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2872 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
