Les 5 facteurs pour une mise en vente optimale

Prêt à vendre votre bien ?
Mais à quel prix ?
Le marché indique la valeur de votre bien.
Son prix, après l’évaluation approfondie de votre propriété, repose sur 5 facteurs :

1 I Le prix des ventes récentes
Les acquéreurs déterminent la valeur marchande d’un bien par rapport aux biens comparables vendus récemment dans le secteur.

2 I L’emplacement
L’emplacement est un des facteurs les plus importants pour la détermination de la valeur de votre bien.

3 I L’état
L’état d’un bien affecte le prix et le délai de vente.
Les acquéreurs potentiels achètent souvent selon leurs émotions ; les premières impressions sont donc importantes. Nous vous conseillerons sur l’optimisation de présentation de votre bien pour maximiser la perception de l’acquéreur.

4 I La concurrence
Les acheteurs potentiels compareront votre bien, l’état et le prix à d’autres biens en vente dans votre quartier et à proximité. Afin d’attirer l’attention des acheteurs sur votre bien plutôt que sur les autres, il convient d’être concurrentiels en matière de prix et de mise en valeur.

5 I Le choix du moment
Les valeurs des biens sont affectées par le marché immobilier actuel. Parce que nous ne pouvons pas manipuler le marché, nous nous entendrons sur un prix et une stratégie de commercialisation qui tireront profit des 30 premiers jours de mise en vente de votre bien. C’est le moment où les acheteurs découvrent votre propriété et sont le plus susceptibles de la visiter et faire des offres

De ces cinq facteurs, vous pouvez en modifier deux : le prix et l’état.
Et bien sûr vous faire accompagner par des professionnels de l'immobilier, qui connaissent parfaitement la zone géographique, les prix du marché et les points techniques et juridiques garantissant le succès d'une transition, dans un marché complexe.

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